商用不動產交投熱絡 估計全年交易量突破1200億大關 根據第一太平戴維斯統計,今年第四季的不動產公開標售案的標售總額將逾450億元,全年突破1200億元。顯示儘管全球經濟環境受到?會場佈置悀弮痗讀i及呈現成長趨緩,國內的商用不動產卻呈現前所未有的熱絡景象。 第一太平戴維斯總經理高?酒店兼職妘賓X,自第三季的基泰之星不動產投資信託基金(REITS)所屬的不動產公開標售開始,單單9月份的不動產標售案約有230億元 膠原蛋白,再加上第四季已在市場上公告標售,或即將標售的案件約450億元,第三及第四季可以說是國內產、壽險業及國內外投資機構的舞台。不動產信託 訂做禮服基金 今年陸續清算或資產活化 尤其,在2005年至2007年期間所公開發行的不動產投資信託基金,皆選擇在今年進行清算或資產活化,更凸顯商用不動產市況之繁榮。 燒烤首檔基金清算為基泰之星,已在10月份完成不動產公開標售;下週第二檔清算的三鼎不動產投資信託基金,標售結果也即將揭曉,而15日公告的駿馬一號不動產投資信託基金,則是因為資產活?東森房屋漸堛滿A也將進行單一標的的公開標售。全年商用不動產交易量 將創2008大選前高峰 高銘頂認為,今年商用不動產交易最大的差異,在於許多商用不動產都採用公開標售的模式,與過往採用私下議價相當不?酒店打工P。而公開標售的不動產可分為三大類,第一類為不動產投資信託或不動產資產信託的不動產標售案,第二類則是縣市政府的抵費地標售,第三類則為一般企業法人所擁有的不動產標售,皆有一定規模,因此估計今年商用不動產的總交易 酒店經紀金額,將創2008年大選前的高峰,預估可能逾1,200億元。 而若是第四季的不動產標售都順利標脫,則今年商用不動產標售的總額,將佔總交易金額的50%,截至目前為止,國內產壽險的商用不動產交易比例也達到40%以上,此現象進一步說明,目前不動?關鍵字行銷ㄙ爾磢髐普陘丹b產壽險業,其投資的資產類型則以辦公大樓或零售商場為主,佔所有交易比例的80%。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 新成屋  .
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