想買預售屋 抓牢5大基本原則 許多人愛買預售屋,希望景氣變好時,投資的預售屋房價能上漲,幫自己賺進一小筆收益,但畢竟預售屋不比成屋,看不到?機車借款苳l總缺了那麼一點踏實感,再加上過去預售糾紛,更容易讓人卻步,房仲業 酒店打工者表示,抓好五大基本原則,自然能降低購買預售風險。 避免一案建商 注意請領建造執照 酒店經紀 台灣房屋表示,買預售屋最怕建商半路落跑,不僅房子沒蓋完,自己所繳付的訂金前款也血本無歸,購買預售?房屋出租峇妨e最好能到市場上,探聽建商口碑與過去建案,並實地走訪新成建案。 住商不動產法務部協理吳光華表示,建築物必須領有建造執 借款照,才可以向建築管理機構申請開工,完成時申報完工、進而領取使用執照,接通水電等,在看屋時可以請建商出示建造執照,以驗明正身。 格局、貸 售屋網款方式 完工維護問清楚 台灣房屋指出,因為預售屋看不到實體屋況,建商只能提供平面圖,一般看屋民眾並非專業,平面圖不見得都懂,一定要請建商詳細解釋屋內格?設計裝潢蔑t置,若要稍做更改,是否可以、或者需額外付多少費用。 此外,許多建商為了促銷,常以大型廣告吸引來購屋,但實際貸款方案是否適用,貸款額度多少,購屋者應充分瞭解,並記 汽車借款載在合約中。 最後則是完工後維護,許多社區都設有管委會,並按月繳納一定費用維護社區環境,不過在銷售時許多看不到費用都是建商在負擔,一旦建商撤出社區,就完全靠住戶自己維護,屆時環境是否還能如看屋時 土地買賣雅致,就不得而知,建議買方一定要多方詢問,避免草率下決定。網路地產王/黃京梧/綜合 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 借貸  .
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Charlie

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