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          宏璟拚推案 明後年總銷衝200億 宏璟拚推案明後年總銷衝200億 【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 日月光集團旗下宏璟建設董事長曾元一昨（10）日指出，將在明、後兩年大舉推案，總銷上看200億元，其中台北縣土城的130億元大案與台北市延平南路豪宅案正在規劃，宏璟也有 系統傢俱意進軍新莊副都心，已積極獵地。 日月光集團以房地產起家，近年在大陸房市布局有成，相較之下，對台灣房市較少著墨，近年較少推出大建案，但看好洽簽兩岸經濟協議（ECFA）後房市景氣，近來宏璟開始 關鍵字廣告大舉購地，為推案暖身。 曾元一指出，目前雖有政策性打炒房等利空，但ECFA已簽署，相關利多會慢慢發酵，長期來看，房市景氣仍是良性樂觀，一般預期五都選舉後，房市交投會恢復熱絡，因此宏璟近來積極為明、後兩年的?結婚袚蔑絲C 目前宏璟在醞釀中的個案，以土城案與延平南路案為主。土城案基地位於中央路旁，條件頗佳，面積廣達1.2萬坪，其中7,800坪將採複合式開發，興建商場與住宅，其餘土地將規劃為兒童遊憩區、公園與道路等。 曾元一表示，土城案?好房網i建坪數約5萬多坪，其中有1萬多坪的停車空間，可銷售坪數約3.2萬坪，換算銷售金額超過130億元，此案預計今年底動工、後年開賣。 延平南路案基地位於延平南路與貴陽街口，面積500多坪，曾元一說，將朝中大坪數、樓高30層的豪宅產品規劃，明年初動工、邊 花蓮民宿建邊售，本案建坪約4,500坪，總銷估逾45億元。 此外，宏璟在汐止還有1萬多坪土地，規劃兩年後推案，將推出90多戶的別墅型產品，每戶坪數在100坪至250坪。 日前台北縣政府標售新莊副都心住宅用地，宏璟標到其中一塊約300坪，曾元一說，目前宏璟持續整合鄰地，希望將 新成屋基地面積擴大至500坪至600坪後再推案。 宏璟擬併入鼎固打造兩岸地產王 【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 日月光集團董事長張虔生家族以個人名義在中國大陸房市布局已久，其主導大陸房產事業的鼎固控股，近日將回台第一上市（IPO），市場傳出，鼎固在台上市後，可能與同集團的宏璟建設合併 婚禮顧問，成為兩岸最大地產王。 宏璟董事長曾元一昨（10）日指出，鼎固是否與宏璟合併，目前尚未定案，還在評估，但可確定的是，宏璟西進發展，將借助鼎固既有優勢，未來推案區塊將以鼎固尚未布局的地區為主，以有所區隔。 據瞭解，鼎固也可能併購台灣的建商，且對手中土地庫存量豐沛的建商較有興趣。 大 借貸陸房地產業者多為項目公司，也就是一個推案項目成立一個項目公司，鼎固控股旗下的項目公司涵括北京、重慶、上海等地，開發項目總金額約新台幣1.9兆元，擁有可開發的土地面積高達300萬平方米（約90.75萬坪），規模驚人。 為引進更多資金，並響應「鮭魚回流」，鼎固決定返台上市。曾元一表示，雖然大陸官方打房力道強勁，但土 住商房屋地標售市場仍然火熱，主因市場太大，而且民間消費力轉強，有實質的強烈買盤支撐，房市仍見榮景。 政府開放台灣營建業赴大陸投資，曾元一指出，宏璟已規劃西進，未來將借助鼎固在大陸房市布局十多年的經驗，登陸發展。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內裝潢  .