宏璟拚推案 明後年總銷衝200億 宏璟拚推案明後年總銷衝200億 【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】 日月光集團旗下宏璟建設董事長曾元一昨(10)日指出,將在明、後兩年大舉推案,總銷上看200億元,其中台北縣土城的130億元大案與台北市延平南路豪宅案正在規劃,宏璟也有 系統傢俱意進軍新莊副都心,已積極獵地。 日月光集團以房地產起家,近年在大陸房市布局有成,相較之下,對台灣房市較少著墨,近年較少推出大建案,但看好洽簽兩岸經濟協議(ECFA)後房市景氣,近來宏璟開始 關鍵字廣告大舉購地,為推案暖身。 曾元一指出,目前雖有政策性打炒房等利空,但ECFA已簽署,相關利多會慢慢發酵,長期來看,房市景氣仍是良性樂觀,一般預期五都選舉後,房市交投會恢復熱絡,因此宏璟近來積極為明、後兩年的?結婚袚蔑絲C 目前宏璟在醞釀中的個案,以土城案與延平南路案為主。土城案基地位於中央路旁,條件頗佳,面積廣達1.2萬坪,其中7,800坪將採複合式開發,興建商場與住宅,其餘土地將規劃為兒童遊憩區、公園與道路等。 曾元一表示,土城案?好房網i建坪數約5萬多坪,其中有1萬多坪的停車空間,可銷售坪數約3.2萬坪,換算銷售金額超過130億元,此案預計今年底動工、後年開賣。 延平南路案基地位於延平南路與貴陽街口,面積500多坪,曾元一說,將朝中大坪數、樓高30層的豪宅產品規劃,明年初動工、邊 花蓮民宿建邊售,本案建坪約4,500坪,總銷估逾45億元。 此外,宏璟在汐止還有1萬多坪土地,規劃兩年後推案,將推出90多戶的別墅型產品,每戶坪數在100坪至250坪。 日前台北縣政府標售新莊副都心住宅用地,宏璟標到其中一塊約300坪,曾元一說,目前宏璟持續整合鄰地,希望將 新成屋基地面積擴大至500坪至600坪後再推案。 宏璟擬併入鼎固打造兩岸地產王 【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】 日月光集團董事長張虔生家族以個人名義在中國大陸房市布局已久,其主導大陸房產事業的鼎固控股,近日將回台第一上市(IPO),市場傳出,鼎固在台上市後,可能與同集團的宏璟建設合併 婚禮顧問,成為兩岸最大地產王。 宏璟董事長曾元一昨(10)日指出,鼎固是否與宏璟合併,目前尚未定案,還在評估,但可確定的是,宏璟西進發展,將借助鼎固既有優勢,未來推案區塊將以鼎固尚未布局的地區為主,以有所區隔。 據瞭解,鼎固也可能併購台灣的建商,且對手中土地庫存量豐沛的建商較有興趣。 大 借貸陸房地產業者多為項目公司,也就是一個推案項目成立一個項目公司,鼎固控股旗下的項目公司涵括北京、重慶、上海等地,開發項目總金額約新台幣1.9兆元,擁有可開發的土地面積高達300萬平方米(約90.75萬坪),規模驚人。 為引進更多資金,並響應「鮭魚回流」,鼎固決定返台上市。曾元一表示,雖然大陸官方打房力道強勁,但土 住商房屋地標售市場仍然火熱,主因市場太大,而且民間消費力轉強,有實質的強烈買盤支撐,房市仍見榮景。 政府開放台灣營建業赴大陸投資,曾元一指出,宏璟已規劃西進,未來將借助鼎固在大陸房市布局十多年的經驗,登陸發展。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內裝潢  .
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Charlie

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